Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (3.8%)
Description
Immeuble à vendre - MALESTROIT (56140)
Au coeur de la très jolie Cité millénaire de MALESTROIT, (56), à 20 minutes de VANNES et 30 minutes des plages . Les investisseurs seront séduits par ce bel immeuble ancien dont le rez de chaussée dispose d'un local professionnel loué d'environ 45 m2 avec cave. A l'étage : vous trouverez un appartement type 4 en duplex d'une surface d'environ 96 m2 outre une pièce à aménager d'environ 20 m2. Actuellement indépendants, le local professionnel et l'appartement peuvent être reliés (accès intérieur déjà en place). Sans jardin. Libre de syndic de copropriété. Loyers annuels : 15 000 €. Belle opportunité!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | P56046-00-136-1020 |
| Date de mise à jour | 23/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
216 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1710 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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