Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) NEANT SUR YVEL (56)

374 000 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 14 000 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 374 000 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - NEANT SUR YVEL (56430)

Dans un bourg avec ses écoles et commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de MAURON et 10 minutes de PLOERMEL, cette maison de PLAIN-PIED contemporaine et neuve vous ravira par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité.
Sur un vaste terrain constructible de 4399m2 et exposée plein sud, elle vous propose sur 139 m2 habitables : une spacieuse pièce de vie et cuisine semi ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau privative, un dressing, un bureau, une arrière-cuisine-buanderie. Huisseries Alu, volets motorisés, chauffage PAC, assainissement collectif. Les travaux de finition à prévoir (cuisine, sanitaires, aménagement extérieur) vous permettront une personnalisation à votre goût. Construction par des artisans locaux. DPE : A


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 4399 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 56046-1187
Date de mise à jour 03/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

33 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 24/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 350 € et 530 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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