Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BEIGNON (56380)
L'Office notarial de Guer vous propose cette maison traditionnelle construite en 2007, en excellent état d'entretien. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme du bourg de Beignon, à proximité des commerces et des écoles et avec accès rapide à Guer et Plélan le Grand. Édifiée sur un terrain clos de 885 m2, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis, une arrière-cuisine, un WC-lave mains, une chambre avec sa salle d'eau privative équipée. A l'étage :un dégagement dessert trois chambres dont deux dotés de placards, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un wc et un vaste grenier de 40m2 disposant de 2 vélux offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous disposerez en dépendances : d'un garage attenant de 30 m2, d'un abri de jardin, et d'une réserve d'eau (4 000L). A visiter !!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 125 m² |
Surface terrain | 885 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 56046-1201 |
Date de mise à jour | 17/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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