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Vente Maison - 5 pièce(s) GUER (56)

306 500 € Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* : 11 500 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 306 500 €
Dont prix de vente : 295 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

Coeur de ville, toutes commodités à pied, cette maison contemporaine en ossature bois vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse sud très conviviale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace jeux pour enfants, une chambre avec salle d'eau privative équipée, un dégagement, un wc suspendu avec lave-mains, cellier, buanderie. A l'étage : une mezzanine-espace bureau dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains équipée, un wc suspendu. Un double garage et un coquet jardin clos viennent compléter ses atouts. Isolation thermique optimale, assainissement collectif, Cumulus thermodynamique, belles prestations. A voir rapidement !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 526 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence P56046-01-1288-987
Date de mise à jour 29/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

84 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 20/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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