Conditions de vente
Dont prix de vente : 297 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 500 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - QUELNEUC (56910)
A Vendre à CARENTOIR, section de QUELNEUC, à seulement 5 minutes de LA GACILLY et de GUER, une superbe maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Idéale pour une famille, vous serez séduit par son parc de 2500 m2, son état exceptionnel et ses volumes. D'une surface au sol d'environ 165 m2 soit 122 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une lumineuse cuisine aménagée et équipée dotée d'une baie sur terrasse, une belle pièce de vie avec cheminée accédant également à la terrasse, une chambre de 12 m2, wc, salle de bains. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres (placards), un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol aménagé en cuisine d'été, chaufferie-buanderie, garage pour 2 voitures, cave.
Une grande terrasse sud , un vaste garage indépendant de 48 m2, un bucher et un chenil complètent ses prestations. Le jardin est clos et arboré (portail motorisé). Assainissement individuel récent et conforme.
Les amoureux de la nature auront accès rapidement aux chemins boisés et balisés.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 122 m² |
Surface terrain | 2454 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | P56046-18-031-1018 |
Date de mise à jour | 29/07/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
139 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/02/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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