Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) CARENTOIR (56)

299 000 € Dont prix de vente : 288 000 €
Dont HN* : 11 000 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 000 €
Dont prix de vente : 288 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - CARENTOIR (56910)

A Vendre à CARENTOIR, section de QUELNEUC, à seulement 5 minutes de LA GACILLY et de GUER, une superbe maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Idéale pour une famille, vous serez séduit par son parc de 2500 m2, son état exceptionnel et ses volumes. D'une surface au sol d'environ 165 m2 soit 122 m2 habitables, elle offre au rez de chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une lumineuse cuisine aménagée et équipée dotée d'une baie sur terrasse, une belle pièce de vie avec cheminée accédant également à la terrasse, une chambre de 12 m2, wc, salle de bains. A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres (placards), un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol aménagé en cuisine d'été, chaufferie-buanderie, garage pour 2 voitures, cave.
Une grande terrasse sud , un vaste garage indépendant de 48 m2, un bucher et un chenil complètent ses prestations. Le jardin est clos et arboré (portail motorisé). Assainissement individuel récent et conforme.
Les amoureux de la nature auront accès rapidement aux chemins boisés et balisés.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 122 m²
Surface terrain 2454 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P56046-18-031-1018
Date de mise à jour 09/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

139 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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