Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) GUER (56)

280 530 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 10 530 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 280 530 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 530 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

Guer - Quartier calme de Bellevue, à proximité des commodités et écoles, une grande maison familiale (130 m2) offrant au rez-de-chaussée : un beau séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en plain-pied avec salle d'eau privative, wc-lave mains, une arrière-cuisine avec espace buanderie. A l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, un wc, une salle de bains et un grenier offrant la possibilité de créer un dressing. Une terrasse Sud sur un terrain clos de 1000 m2 et sans vis-à-vis complètent ses atouts.. La maison dispose d'un assainissement autonome conforme (fosse toutes eaux).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Non
Piscine Non
Référence 56046-1039
Date de mise à jour 01/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

148 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 18/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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