Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 775 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
A GUER Coeur de ville, toutes commodités à pied. Rare sur le marché, venez découvrir cette maison cossue traditionnelle édifiée sur un jardin clos et constructible de 1086 m2. En parfait état d'entretien, elle offre en rez de jardin : une vaste cuisine d'été-buanderie, chaufferie et garage. Au rez de chaussée surélevé : un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une belle chambre, un w.c. et une salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau-wc et une vaste mezzanine offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire. Assainissement collectif. Toiture récente. Consommation performance énergétique : 249 ( D). Possibilité de détacher un terrain constructible. A visiter rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 110 m² |
Surface terrain | 1086 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | P56046-01-1308-1050 |
Date de mise à jour | 10/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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