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Vente Maison - 5 pièce(s) GUER (56)

212 500 € Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 7 500 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 212 500 €
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

A GUER Coeur de ville, toutes commodités à pied. Rare sur le marché, venez découvrir cette maison cossue traditionnelle édifiée sur un jardin clos et constructible de 1086 m2. En parfait état d'entretien, elle offre en rez de jardin : une vaste cuisine d'été-buanderie, chaufferie et garage. Au rez de chaussée surélevé : un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une belle chambre, un w.c. et une salle de bains. L'étage dispose de deux chambres, une salle d'eau-wc et une vaste mezzanine offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire. Assainissement collectif. Toiture récente. Possibilité de détacher un terrain constructible. A visiter rapidement !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1086 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P56046-01-1308-1050
Date de mise à jour 02/04/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

73 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

73 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 20/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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