Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) GUER (56)

223 385 € Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* : 8 385 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 223 385 €
Dont prix de vente : 215 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 385 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

Seulement chez votre notaire! Situé secteur de Guer Bellevue St Raoul, cette longère en pierre vous séduira par ses volumes et ses espaces de rangements. Au rez de chaussée : vous découvrirez une vaste cuisine aménagée avec son ancienne cheminée, un séjour de 33 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Sur l'arrière, la maison offre une buanderie, une chaufferie (chaudière fioul de 2002), un garage avec son grenier permettront de nouveaux aménagements (chambre parentale, ...). Une dépendance en pierres avec son four à pain et le terrain de 905 m2 dont une partie est détachable en terrain constructible complètent ses prestations.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 905 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56046-1045
Date de mise à jour 24/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

55 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

55 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 17/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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