Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) GUER (56)

237 960 € Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* : 12 960 € (5.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 237 960 €
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 960 € (5.8%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

A GUER, dans un emplacement de qualité, impasse calme, à proximité des commodités, groupe scolaire et écoles militaires. Vous serez séduits par cette maison traditionnelle d'environ 145 m2 habitables rafraichie avec goût, proposée par notre Office Notarial de GUER. Elevée sur un sous-sol complet, elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 51 m2 (cheminée) donnant sur une vaste véranda à vivre de 19 m2 et une pergola, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon et d'un dressing aménagé, nombreux rangements, salle d'eau équipée, salle de bains équipée avec wc , autre wc. Une quatrième chambre d'appoint à l'étage et un grenier. En sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie et une réserve. Une terrasse, un grand abri de jardin, un carport et un puits artésien sur un terrain clos de 1357 m2 complètent ses atouts. Assainissement collectif. Parfait état. A visiter très rapidement !

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 1357 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P56046-01-1317-1073
Date de mise à jour 10/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (137)
Emission de gaz à effet de serre : E (41)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Achat - Vente - Location
Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
Contacter par email