Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 870 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PLELAN LE GRAND (35380)
L"Office Notarial de GUER vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 située en centre ville de PLELAN LE GRAND et à 20 mn de RENNES. Située dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et écoles, vous y poserez vos valises ! Elle dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une suite parentale offrant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative, un wc avec lave mains, un garage-espace buanderie à suivre. A l'étage : un dégagement dessert quatre confortables chambres dotées de placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc.
Une grande terrasse de 60m2 et divers abris récents, sur un jardin clos et paysagé de 462 m2 complètent ses atouts. TAE, poële à pellets, pompe à chaleur, très bonnes performances énergétiques
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118.5 m² |
| Surface terrain | 462 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | P56046-1195 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
59 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 460 € et 700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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