Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 900 € (4.1%)
Description
Appartement à vendre - MALANSAC (56220)
Appartement à vendre à MALANSAC 56, à 30 minutes de VANNES et des plages, 15 minutes de REDON. Situé en coeur de bourg, proche de tous commerces et à 5 minutes à pied de la gare, un spacieux et bel appartement en duplex, d'une surface totale d'environ 210 m2, composé d'une partie d'environ 130 m2 restaurée et disposant d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste cuisine aménagée, une grande pièce de vie de 59 m2 avec poële à granulés, trois belles chambres, 2 W.C., une salle de bains. Et une seconde partie offrant un potentiel pour un agrandissement de l'existant ou pour un second logement et disposant d'une surface sur deux plateaux d'environ 80 m2 à rafraichir. Assainissement collectif, chauffage individuel, dépourvu de syndic de copropriété, pas de procédure en cours. Libre d'occupation. Idéal pour investisseur .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 208 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 56046-1227 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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