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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 31.53 m² DAMGAN (56)

187 800 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 7 800 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-DAMGAN (56)
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Conditions de vente

Montant : 187 800 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (4.3%)

Description

Appartement à vendre - DAMGAN (56750)

A l'entrée du Golfe du Morbihan, à 100 mètres des plages de la petite cité balnéaire de DAMGAN, vous bénéficierez d'une vue mer pour ce bel appartement T2 en duplex exposé SUD-SUD-EST , situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur . D'une surface habitable d'environ 40 m2, il dispose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, une cuisine aménagée et équipée-séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-sud-est et bénéficiant d'une petite vue mer, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et branchement lave-linge, un débarras. Au dessus : une chambre pouvant être divisée en deux chambres cabines. Un parking extérieur et un cellier privatifs avec accès au local vélo commun complètent ses atouts. Sa vue sur mer, son accès direct à la plage et sa proximité à pied des commerces et commodités vous séduiront assurément ! Charges annuelles : environ 350 €, libre immédiatement

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 40 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence P56046-1221
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

339 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/11/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Achat - Vente - Location
Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
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