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Vente Maison - 4 pièce(s) TREAL (56)

127 400 € Dont prix de vente : 122 000 €
Dont HN* : 5 400 € (4.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-TREAL (56)
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Conditions de vente

Montant : 127 400 €
Dont prix de vente : 122 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - TREAL (56140)

Dans le charmant bourg de Tréal, à 10 minutes de MALESTROIT, GUER ou LA GACILLY, en sortie de bourg, venez découvrir cette ravissante maison en pierre du pays restaurée sur un jardin clos de 770m2. Elle offre au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains équipée. A l'étage : un dégagement dessert deux chambres dont une avec débarras, un wc. Une terrasse, un abri de jardin et un puits complètent ses atouts. Bon état d'entretien. Idéal premier achat ou investisseur.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71 m²
Surface terrain 770 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence P56046-1248
Date de mise à jour 11/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

398 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 12/02/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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