Conditions de vente
Dont prix de vente : 217 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
Située à l'entrée de Guer-Bellevue et de l'Ecole Militaire de Saint-Cyr, cette charmante maison récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cheminée et son espace repas (cuisine aménagée et équipée). La maison dispose de 5 chambres dont deux situées au rez-de-chaussée surélevé, une salle de bains, une salle d'eau. Un sous-sol complet complète ses prestations avec espace garage et de rangement. Le terrain de 751 m2 est clos et dispose d'une vaste terrasse exposée sud. La maison est reliée au tout à l'égout. A visiter !!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 120 m² |
Surface terrain | 751 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P56046-1250 |
Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 12/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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