Conditions de vente
Dont prix de vente : 223 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 700 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PORCARO (56380)
A 5 minutes des commodités de GUER, cette maison contemporaine sera idéale pour y loger votre famille.
Située dans un quartier calme, elle dispose au rez de chaussée : d'une lumineuse pièce de vie avec un poële à bois donnant sur une vaste terrasse à la vue dégagée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative équipée, un wc-lave-mains, un garage-espace buanderie à suivre.
A l'étage : un dégagement dessert trois belles chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains équipée, un wc, un grenier aménageable accessible de cet étage vous offrira un potentiel d'agrandissement.
Une grande terrasse, une dalle béton pouvant recevoir un abri de jardin, le tout sur un jardin clos de 1151 m2 complèteront ses atouts.
Assainissement collectif, huisseries alu/pvc double vitrage équipées de volets motorisés. A visiter rapidement ! Libre immédiatement
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 105 m² |
Surface terrain | 1151 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P56046-1252 |
Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
194 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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