Conditions de vente
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 300 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
A vendre à GUER, cette belle maison traditionnelle bien entretenue, située dans un secteur résidentiel et calme, à proximité des commodités et commerces. D'environ 116 m2 habitables, elle offre un espace de vie complet au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda à vivre exposée sud de 16 m2 , quatre chambres dont une chambre au rez de chaussée, deux w.c., deux salles d'eau, une arrière cuisine, deux garages avec un grenier de stockage au dessus. Un jardin aménagé de 1850 m2 vous permettant, selon vos projets, d'y détacher un beau terrain constructible dont l'accès est déjà en place. Assainissement collectif. A VISITER RAPIDEMENT !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface terrain | 1850 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56046-1262 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
278 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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