Maîtres SABOT et FENIOU-SABOT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) GUER (56)

207 800 € Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* : 7 800 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)
VENTE maison-GUER (56)

Conditions de vente

Montant : 207 800 €
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

Idéalement située à l'entrée de Guer-Bellevue et de l'Ecole Militaire de Saint-Cyr, cette charmante maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son potentiel et son jardin clos et arboré de 1435 m2. La maison dispose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une située au rez-de-chaussée, une salle de bains, 2 wc et petit grenier. Un sous-sol spacieux complète ses prestations avec espace garage et de rangement. La maison est reliée au tout à l'égout. A visiter !!

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 1495 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 56046-1266
Date de mise à jour 10/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

247 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 20/12/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Achat - Vente - Location
Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
Contacter par email