Conditions de vente
Dont prix de vente : 192 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - RUFFIAC (56140)
A 5 minutes de MALESTROIT, L'Office Notarial de GUER vous propose sur la commune de Ruffiac, à proximité du bourg, cette charmante maison en pierres avec jardin de 1193 m2.
Au rez-de-chaussée surélevé, la maison offre une belle pièce de vie avec séjour-salon (cheminée) et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc
A l'étage : le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc
Le sous-sol dispose d'un espace lingerie-buanderie et cave offrant un bel espace de rangement.
Un jardin avec cabanon en bois doté d'une cuisine d'été et atelier.
A visiter !!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 1193 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 56046-1260 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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