Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
A vendre à Guer Bellevue, à proximité des écoles militaires Saint Cyr Coëtquidan, disposant d'un accès très rapide à la 2x2 voies Rennes -Lorient, cette maison d'habitation sera idéale pour accueillir une famille ou un investissement locatif
Elle dispose au rez de jardin : garage et cave. Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie avec un poële à pellets ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon (cheminée) ou chambre) loggia, autre chambre, loggia , wc. A l'étage : un dégagement dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus
En Dépendances : un garage et ancien abri de jardin, le tout sur un jardin d'environ 780 m2.
Huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 1481 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | P56046-1274 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
243 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Achat - Vente - Location
Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
Contacter par email