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Vente Maison - 7 pièce(s) CARENTOIR (56)

275 335 € Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* : 10 335 € (3.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CARENTOIR (56)
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Conditions de vente

Montant : 275 335 €
Dont prix de vente : 265 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 335 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CARENTOIR (56910)

CARENTOIR, à 5 mn de la GACILLY et 15 mn de GUER, cette propriété, sans vis-à-vis, édifiée sur 2 hectares de prairie, verger et jardin paysager, sera idéale pour accueillir une famille .
D'une confortable surface habitable d'environ 150 m2, cette maison traditionnelle édifiée sur sous-sol complet, est en parfait état et restaurée avec goût et en parfait état d'entretien.
Elle dispose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée et insert donnant sur une terrasse et pergola, une cuisine aménagée et équipée-espace repas, une suite parentale avec salle d'eau privative et autre chambre ou bureau avec placard-dressing, un cabinet de toilette-wc
A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un grenier aménageable, un wc et une salle de bains équipée.
Au sous-sol : un garage pour deux voitures, chaufferie, buanderie et cave
En dépendances , vous disposerez un vaste bâtiment d'environ 1200m2 anciennement d'élevage offrant de multiples usages, chenil.
Huisseries PVC, pompe à chaleur et insert récents, isolation sous combles rafraichie, tableau électrique refait
Idéal pour chevaux


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 20000 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence P56046-1301
Date de mise à jour 12/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

192 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/09/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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