Immeuble à vendre - GUER (56380)

A saisir ! Un bel immeuble de rapport en coeur de ville, idéal investisseur !

Sur un marché très dynamique, venez découvrir cet immeuble situé au centre ville de GUER, à usage mixte professionnel et habitation, bénéficiant d'une belle rentabilité.

- Rez de chaussée : local professionnel d'environ 120 m2, composé de quatre bureaux, deux wc dont un PMR, hall d'accueil, dégagement-couloir, cuisine, un dégagement donnant sur un espace stockage et garage
- 1er étage : un dégagement commun, un appartement T4 d'environ 117 m2 comprenant : hall d'entrée (placards), cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bains-wc, salle de douche, wc-lave mains
- 2ème étage :
* un dégagement commun
* un appartement type studio (environ 20,50 m2) : une pièce de vie (placard), cuisine ouverte, salle d'eau-wc
* un appartement type studio (environ 30 m2 : dégagement , pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau-wc
* un appartement T2 (environ 43 m2) : dégagement, pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau-wc
* Une pièce d'environ 8 m2 à usage privatif
- Grenier sur le tout, offrant un beau potentiel
Jardin clos
Très bon état d'entretien

Visites : Sur rendez-vous.

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