Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
Belle opportunité en coeur de ville de GUER, à proximité de toutes commodités et des écoles, située dans une petite venelle, cette maison de ville restaurée conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie-cuisine aménagée et équipée accédant à une courette fermée et sans vis-à-vis, un wc.
A l'étage : un dégagement dessert une salle d'eau avec w.c, deux chambres dont une équipée d'un placard, un dressing aménagé.
Un grenier isolé au dessus offre le potentiel d'une pièce supplémentaire.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 60 m² |
Surface terrain | 58 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | P56046-1135 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1510 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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