Maîtres SABOT& FENIOU-SABOT Notaires - GUER

Vente Maison - 7 pièce(s) GUER (56)

290 920 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 10 920 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 290 920 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

GUER Centre ville, dans impasse, un bien d'exception sur un parc clos, arboré et paysagé d'environ 1700m2 issu d'une division cadastral. Cette magnifique maison d'architecte aux volumes généreux sur environ 188 m2 habitables offre : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour-salon-cuisine ouverte aménagée et équipée (69 m2), le tout doté de trois généreuses baies donnant sur une grande terrasse et jardin sud-ouest, une vaste suite parentale face au jardin (24,50 m2) dotée de placards dressing et d'une salle d'eau équipée, wc-lave mains. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres lumineuses, une vaste pièce de 33 m2 à usages multiples (salon, chambre, salle de jeux ...), salle de bains équipée, wc-lave mains. Sous-sol complet carrelé (garage pour 2 voitures, buanderie-cuisine d'été équipée d'une douche, salle de jeux ou bureau, débarras, atelier, cave. Abri de jardin. Chauffage au sol, état d'entretien exceptionnel, matériaux de qualité. Une visite s'impose !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 188 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P56046-01-1212-803
Date de mise à jour 08/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (214)
Emission de gaz à effet de serre : C (11)

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