Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 200 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
A GUER, 5 minutes des commodités, sur une parcelle de 286 m2 charmante maison du pays offrant environ 100 m2 habitables. Elle dispose au rez de chaussée : d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour-salon de 36 m2 avec cheminée et insert, un bureau, un vaste cellier de 23 m2 avec wc-lave mains. A l'étage : un dégagement dessert une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte sur jardin clos de 286 m2 exposé sud et une courette de stationnement complètent ses atouts. Libre immédiatement, elle sera idéale pour un investisseur ou une première acquisition.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface terrain | 286 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56046-1116 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
274 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2100 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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