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Vente Maison - 4 pièce(s) GUER (56)

135 700 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 5 700 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 135 700 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 700 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - GUER (56380)

Belle opportunité en coeur de ville de GUER, à proximité de toutes commodités et des écoles, située dans une petite venelle, cette maison de ville restaurée conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie-cuisine aménagée et équipée accédant à une courette fermée et sans vis-à-vis, un wc.
A l'étage : un dégagement dessert une salle d'eau avec w.c, deux chambres dont une équipée d'un placard, un dressing aménagé.
Un grenier isolé au dessus offre le potentiel d'une pièce supplémentaire.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 60 m²
Surface terrain 58 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence P56046-1135
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

294 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 23/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1080 € et 1510 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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