Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NEANT SUR YVEL (56430)
Dans un bourg avec ses écoles et commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de MAURON et 10 minutes de PLOERMEL, cette maison de PLAIN-PIED contemporaine et neuve vous ravira par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité.
Sur un vaste terrain constructible de 4399m2 et exposée plein sud, elle vous propose sur 139 m2 habitables : une spacieuse pièce de vie et cuisine semi ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau privative, un dressing, un bureau, une arrière-cuisine-buanderie. Huisseries Alu, volets motorisés, chauffage PAC, assainissement collectif. Les travaux de finition à prévoir (cuisine, sanitaires, aménagement extérieur) vous permettront une personnalisation à votre goût. Construction par des artisans locaux. DPE : A
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 139 m² |
Surface terrain | 4399 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 56046-1187 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
33 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 350 € et 530 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
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