Conditions de vente
Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 700 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUER (56380)
Coeur de Ville, située dans une impasse calme à l'abri des regards, cette maison à rafraichir sera idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Entourée d'un coquet jardin, elle dispose au rez de chaussée : d'une pièce de vie-espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres communicantes. Un grand abri de jardin complète ses atouts. Son jardin constructible permettra un potentiel d'extension. Assainissement collectif
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface terrain | 362 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56046-1189 |
| Date de mise à jour | 16/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
504 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
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