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Vente Maison - 7 pièce(s) PLELAN LE GRAND (35)

368 845 € Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* : 13 845 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 368 845 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 845 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - PLELAN LE GRAND (35380)

L"Office Notarial de GUER vous propose cette belle maison contemporaine de 2020 située en centre ville de PLELAN LE GRAND et à 20 mn de RENNES. Située dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et écoles, vous y poserez vos valises ! Elle dispose au rez de chaussée : d'une belle pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une suite parentale offrant une chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative, un wc avec lave mains, un garage-espace buanderie à suivre. A l'étage : un dégagement dessert quatre confortables chambres dotées de placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc.
Une grande terrasse de 60m2 et divers abris récents, sur un jardin clos et paysagé de 462 m2 complètent ses atouts. TAE, poële à pellets, pompe à chaleur, très bonnes performances énergétiques

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118.5 m²
Surface terrain 462 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Référence P56046-1195
Date de mise à jour 30/04/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

59 kWh/m2.an

1 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

1 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 26/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 460 € et 700 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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