Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 820 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - BOVEL (35330)
A vendre à 30 minutes au sud de Rennes, 10 mn de la 2x2 voies Rennes-Redon, nichée dans un écrin de verdure au calme, une maison traditionnelle entièrement restaurée et son extension bois de 2017 (par architecte)
Dotée d'une confortable surface habitable d'environ 200 m2, elle se compose de la manière suivante :
- rez de jardin : un hall d'entrée ( nombreux rangement-penderie), une pièce de 34 m2 accédant à une terrasse (salle de jeux ou salon), un cellier de 26 m2 (nombreuses étagères), un garage
- rez de chaussée : une cuisine ouverte de 13 m2 aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de 50 m2 avec poële à bois donnant sur une grande terrasse de plain pied et un balcon, quatre chambres dont deux équipées de placards, wc, salle d'eau équipée, un dégagement, une suite parentale pourvue de deux placards aménagés, une salle d'eau équipée- espace buanderie
- combles
Deux terrasses, un bucher, un carport sous l'extension, un vaste abri, sur un terrain de 4 500 m2 complètent ses atouts. Assainissement récent. Visite virtuelle disponible.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 195 m² |
Surface terrain | 4500 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | P56046-1197 |
Date de mise à jour | 16/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
184 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Brigitte Guyot et Jean-Michel Moizan
Téléphone : 0297220015
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